El interes compuesto es la octava maravilla del mundo – Albert Einstein
El interés compuesto aparece cuando los intereses generados se van añadiendo al capital inicial, lo que hace que estos intereses generados en un primer momento vuelvan a generar nuevos intereses. Es decir, se trata de un efecto multiplicador del dinero donde a media que se generan intereses el importe va aumentando y se van generando nuevos intereses con un importe mayor que el anterior.
En alguna ocasión de nuestra vida nos surgirá la duda de si nos conviene más vivir alquilado o comprar una vivienda, pero… ¿Que ventajas y desventajas tiene cada una de estas opciones?
El sistema de amortización francés, es uno de los principales sistemas mas utilizados a la hora de amortizar hipotecas. Es aquel que se caracteriza por ser un sistema de amortización de cuotas constantes.
Es decir, cada mes, el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar. Por este motivo, durante los primeros años de la hipoteca se pagarán mas intereses que capital, y en los últimos años, menos intereses y mas capital. De esta forma el banco se asegura de cobrar los intereses lo antes posible.